Vente Appartement

2 pièces avec balcon – Montreuil

AEV IMMO vous présente, rue des Hanots à Montreuil, ce charmant appartement 2 pièces traversant de 43,08 m² avec balcon, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Est et d’un agencement parfaitement optimisé.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave d’environ 5 m², un cellier ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.
Double vitrage, charges maîtrisées incluant le chauffage et l’eau chaude, copropriété bien gérée et aucun travaux importants à prévoir.
Côté transports, vous profitez de la proximité du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), de plusieurs lignes de bus, ainsi que de l’arrivée prochaine du prolongement du Tramway T1, un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Sa luminosité, son fonctionnement optimal et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché.
Coup de cœur assuré.

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